即使房产证尚未办理下来，孩子依然可以 在户籍所在地学校就近入学。根据《中华人民共和国义务教育法》第十二条的规定，适龄儿童、少年免试入学，地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。
对于没有房产的情况，以下是一些建议：
提供居住证明：
家长可以出示居住证明和租住证明等信息，填报入学申请。这些证明可能包括租房合同、水电燃气费发票等。
办理居住证：
如果家长没有房产证，需要办理居住证。居住证是家长在居住地接受义务教育的重要凭证，需要提供相关证明材料，如身份证、相片、居住地住址、就业、就读等。
集体户口：
如果家长是集体户口且没有固定住房，孩子可以凭借集体户口的相关证明进行入学申请。
统一调配：
在某些情况下，如果家长无法提供房产证，孩子可能会被教育行政部门统一调配到指定学校就读。
就近入学原则：
即使没有房产证，孩子依然可以按照“住户一致”的原则进行录取。家长需要具体咨询所在学校，了解入学要求和流程。
综上所述，即使房产证未办理下来，孩子依然有权利在户籍所在地学校就近入学。家长需要准备相关证明材料，并按照当地教育行政部门的规定进行申请和入学。建议家长提前了解当地的具体政策和要求，以确保孩子能够顺利入学。