学区小学是指由教育部门根据每年片区入学生源划分出来的一个范围，在这个范围内的学生都可以享受到义务教育免试就近教育、免试就近入学的政策。这个范围里的物业房产被称为学区房。
具体来说，学区小学和中学共同构成了一个学区，这个区域代表了能够就近入学的学生群体。学区的划分旨在确保教育资源的合理利用和均衡分配，避免因为学校生源不均而导致的大班额或学生数量不足的情况。家长在购买房产时，往往会考虑该房产所在的学区，以便让孩子能够就读质量较好的学校。
总结来说，学区小学是指按照教育部门的划分，能够让学生免试就近入学的公立小学。