在小学区内适合做的生意包括以下几种：
小卖部或便利店：
小学生是一个稳定的客户群体，他们每天都需要购买零食、文具等生活用品，且消费能力相对较低，因此价格不高，利润可观。
小吃店：
小吃深受小学生喜爱，且利润较高。可以考虑提供健康、卫生的小吃，如鲜榨果汁、营养早餐、手工小吃等。
玩具店：
小学生对玩具有很高的兴趣，且利润也不错。可以出售各种玩具，满足不同年龄学生的需求。
托管辅导中心：
小学放学较早，可以开设托管辅导中心，提供写作业和辅导服务。这种生意不仅能为家长提供便利，还能增加收入。
文具店：
文具是小学生日常学习必需的，开设文具店可以满足他们的需求，并提供打印、复印等服务。
亲子活动中心：
开设亲子活动，如手工DIY课程、亲子阅读活动等，吸引家长和孩子参与。
早教中心：
提供早教课程和游戏课程，吸引家长和宝宝前来学习和玩耍。
糖果店：
小孩子们喜欢吃糖果，开设一个小型糖果店售卖各种小零食是一个不错的选择。
托管所：
提供全托或半托服务，帮助家长接送孩子或照看孩子，这种生意比较稳定，但需要耐心和细心。
书店：
可以放孩子们喜欢看的漫画和中学生喜欢看的小说，虽然每笔收入不多，但量比较大。
饰品店：
针对小学生的时尚饰品，如卡通发夹、彩色手链等，可以吸引他们的注意。
儿童游乐设施：
如旋转木马、滑梯、秋千等，为孩子们提供欢乐的休闲场所。
校外机构：
提供各类课外辅导、兴趣班等，满足小学生的学习和兴趣需求。
图文店：
提供打印、复印等服务，方便家长和学生。
服装店：
可以为学生和家长提供适合学生的服装。
这些生意可以根据具体需求和实际情况进行选择和调整，选择适合自己的项目可以带来稳定的收益。