在海南租房上小学的步骤和所需材料如下：
租房居住的条件
租房者需要是随迁子女与父母在本市的唯一合法稳定住所，并且连续居住满二年。
该住所（套）目前没有学生正在划片对口学校就读。
入学申请所需材料
父母及随迁子女的居民户口簿。
父母及随迁子女在本市2年以上居住证（从向前推算）。
区房屋租赁管理所颁发的房屋租赁证（租赁证落款时间应为前）。
父母一方在本市工作的劳动合同和劳动工资单或本市市场监督（工商）部门核发的营业执照副本等证明，参加我市从业人员各项社会保险（在我市灵活就业人员参加从业人员基本养老和基本医疗两项社会保险）连续1年以上的证明（从向前推算）。
租赁证办理
办理租赁证需要提供房屋租赁当事人有效身份证件或证明、房屋租赁合同、房屋权属证书或其他合法来源证明等。
租赁证办理时间应从入学当年的8月31日前连续满两年。
可以通过海南政务服务网、海易办小程序或线下办理。
其他注意事项
如果片区人数超过划片对口学校学位数，由市、区招生办统筹安排入学。
一套房（自建房一幢视为一套房）6年内只享有1个小学学位、3年内只享有1个初中学位（同一法定监护人不受限制）。
建议家长尽早提前办理租赁证，并确保所有材料符合要求，以便孩子能够顺利入学。