要租用农村闲置小学，你需要遵循以下步骤：
确认产权人
首先，你需要找到闲置小学的产权人。这通常是村委会或相关教育机构。你可以通过当地的房管部门或直接联系产权人获取更多信息。
了解相关法律法规
在签订租赁合同之前，确保了解并遵守相关的法律法规。例如，学校土地的使用权和管理规定可能因地区而异，需要咨询当地政府教育主管部门。
协商合同条款
与产权人协商租赁的具体条款，包括租赁期限、租金、支付方式、维修责任等。确保合同内容明确、合法，并且双方权益得到保障。
签订租赁合同
根据协商结果，签订正式的租赁合同。合同应包括出租方和承租方的详细信息、租赁物的详细描述、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。
办理租赁手续
根据当地规定，可能需要办理一些租赁手续，如备案、缴纳相关税费等。确保按照当地要求完成所有手续，以避免后续纠纷。
检查租赁物状况
在租赁前，仔细检查租赁物的状况，包括建筑结构、设施设备等，确保其符合租赁用途和安全标准。如有必要，可以要求产权人进行维修或改造。
遵守租赁用途
租赁后，确保按照合同约定的用途使用租赁物，不得违反相关法律法规。例如，如果原学校用于教学，出租给个人可能会违反教育法。
通过以上步骤，你可以顺利租用农村闲置小学。建议在签订合同时咨询专业律师，确保合同合法有效，避免后续纠纷。