胜利小学的学区房包括以下几种：
景江城市花园，位于富春路199号，户型为一室一厅一卫一厨，面积38.5平方米，装修程度为非毛坯，总价低，低于市场价8万。
钱江时代，位于清江路346号，户型为两室两厅一卫一厨，面积96平方米，装修程度为简装修，小区成熟，周边配套设施齐全，总价低，低于市场价25万。
滨江家园，位于衢江路与之江路交叉口，户型为两室一厅一卫一厨，面积63.45平方米，装修程度为中装修，小区成熟，周边配套设施齐全，无双税，楼层好，采光佳，带一大露台。
华龙坊、 世纪坊、 天府花园、 耀江福村、 近江家园、 新城坊等小区，这些小区都位于胜利小学东侧，孩子可以就读胜利小学。
中华世纪城、 元泰中华园、 君临北岸、 北辰家园、 水木清华等小区，这些小区都位于胜利小学附近，适合作为学区房。
人和花园，位于顶楼，简装，属于胜利小学和六中学区，生活便利，价格合适。
建议您根据具体需求和预算，选择合适的学区房。