开发看房小程序并实现盈利可以通过以下几个步骤进行：
明确小程序目标与功能
确定小程序的主要目标，例如提升房源展示效率、优化用户找房体验、促进在线交易等。
梳理小程序需要实现的功能，如房源搜索、房源展示、在线预约看房、在线咨询、交易管理等。
分析用户需求，确保小程序能够满足用户的期望和需求。
选择合适的开发工具与技术
选择一款合适的开发工具，如微信开发者工具或小程序开发者工具。
在开发技术方面，建议采用原生开发方式，以保证小程序的性能和用户体验。
前端可以使用HTML、CSS和JavaScript等技术，后端则可以利用服务器端渲染（SSR）或无服务器端渲染（SSRless）等技术实现。
设计与用户体验
对小程序的设计与交互进行精心策划，确保整体风格与品牌调性一致。
优化交互流程，使用户在操作过程中能获得流畅的体验。
实现数据管理与分析
设计合理的数据结构，并利用小程序提供的日志和数据分析工具，对用户行为、访问数据等进行深入挖掘。
通过数据分析了解用户需求和市场动态，为业务决策提供有力支持。
开发与营销策略
完善小程序的内容，包括房源信息、房产知识、购房指南等，确保用户获取有价值的信息。
利用微信朋友圈、公众号等平台进行推广，吸引更多用户关注和使用。
与地方房产平台合作，提升小程序的曝光度。
进行关键词优化，提升小程序在微信内搜索的排名，增加曝光率。
运营与推广
结合小程序的多种流量入口，如通过与公众号的对接、微信群分享等方式，给房产商带来庞大的流量。
举办线上活动，如新房特惠、房源秒杀、尾盘促销等，吸引潜在客户。
通过数据分析不断优化小程序的功能和内容，提升用户体验和转化率。
持续维护与更新
定期更新小程序的功能和内容，保持其新鲜感和吸引力。
及时响应用户反馈，持续改进和优化小程序，以满足用户不断变化的需求。
通过以上步骤，你可以开发出一个功能完善、用户体验良好的看房小程序，并通过有效的运营和推广实现盈利。